“金九”已然落幕，相较八月，湛江楼市热度持续升温，9月网签突破5千套，新房供应量、网签量均达年内单月峰值，同时也创下了近三年同期新高。
湛江9月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现9月湛江楼市真实的情况。
成交篇年9月，湛江商品房（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）签套，环比增长8.29%，同比增长54.81%；商品房总网签面积.15平方米，环比增长11.76%，同比增长56.77%。从如下的柱状折线图可以看出，今年9月，湛江商品房网签情况创下了近三年同期的新高峰，且增长幅度较大。
从9月商品房签约情况来看，网签套数最多的是吴川市，达套；其次是开发区套；排名第三的是霞山区套，排名最后的是廉江市，仅有94套。与8月相比，9月排名前三的区域顺序稍有变化，8月份是赤坎区夺得榜首，9月份则是吴川市排名第一。就总体而言，与8月相比，9月湛江各区域商品房签约数均有提升。
从9月份的住宅网签面积排行榜看，冠军是吴川市的鼎龙湾国家海湾度假区，网签套，签约面积达.34㎡;亚军是麻章区的华润置地·湛江桃源里，网签套，网签面积.45㎡；季军是吴川市的华和南国名苑，网签套，网签面积.69㎡。除了冠军鼎龙湾国家海湾度假区外，其他上榜项目网签套数与8月相比皆有所减少。
看看9月公寓网签面积排行榜，开发区的湛江万达广场以网签套的成绩夺得第一，网签面积.87㎡；亚军是赤坎区的保利天悦湾，网签47套，网签面积.91㎡；季军是开发区的恒逸五星公寓，网签45套，签约面积.91㎡。与8月相比，9月的公寓网签数据下跌幅度较大。公寓成交区域以开发区和赤坎区为主，可见大家还是比较看好湛江这两个区域未来的发展的。
再看9月商铺网签面积排行榜，荣登榜首的是霞山区的航城家园，网签16套，网签面积.97㎡；亚军是吴川市的沿江壹号，网签28套，网签面积㎡；季军是吴川市的吴阳嘉华豪庭，网签1套，签约面积3.58㎡。
从9月写字楼网签面积排行榜来看，来自开发区的荣盛中央广场，网签10套，网签面积.41㎡
与8月相比，9月份成绩最好的是吴川市，商品房网签数据荣夺榜首，多个住宅项目在住宅排行榜中名列前茅，公寓网签数据较8月有了明显的下跌。
房价篇
9月份湛江市新建住宅销售均价约元/㎡，环比下降0.04%，其中，中心城区的住宅销售均价约元/㎡，环比下降0.27%。而从各区域房价梯队分布来看，赤坎区、开发区、霞山区三大主城区住宅销售均价均超过元/㎡，麻章区、坡头区、廉江市三个区域房价在整个湛江楼市处于第二梯队，其次是徐闻、遂溪、雷州等周边县市。
预售篇据小编不完全统计，年9月湛江52个楼盘获批预售证总面积为.78㎡，环比增长.41%，同比增长43.56%；其中住宅套，商铺套，公寓套，办公2套。获批最多的是吴川市，有套，预售面积22.11万㎡，比第二名的开发区多了套。与8月相比，湛江9月获批套数有了大幅度的增加，多了套，创历史新高。
9月湛江28盘开盘推新
据小编不完全统计，9月湛江共28个项目开盘推新，总推出约套房源，其中凯胜·汇华轩、御景鸿庭、银盛华府、嘉悦花园、康达轩、龙悦公馆、奥园世耀中心城、长盈城市花园等项目为纯新盘首开，其余均为老盘加推。
湛江“银十”战火已燃
10月湛江共有29个楼盘有新动作，延续了“金九”的推新热度。其中，有19个楼盘新开或加推，5个楼盘开放样板房，5个楼盘开放营销中心。还没有买到合适的房子的购房者，不妨
