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“交通是城市的动脉”
这句话代表了道路与城市的一种共生关系
它连接着城市的各项经济活动
进而支撑起城市发展的空间结构
带动城市经济的发展
扩容提质
交通扶持城市新贵
“政策辐射”大力推动发展
雷州作为湛江市域副中心城市，处于粤港澳大湾区、海南自贸区和北部湾城市群的“咽喉”之地，陆海皆通，享“近水楼台先得月”的独特“地利”，是“三区”对接合作的“后花园”。
构建琼州海峡约1.5小时交通圈
雷州作为“湛海”、“张海”高铁通达海南岛的必经之地，谋划建设打通关键节点，力争深度融入国家高铁网络。雷州市高铁片区7条新建道路约13.7公里，总投资约12.5亿元，建成后将成为雷州连接珠三角、北部湾城市群及海南自由贸易港的重要交通枢纽，进一步融入“琼州海峡约1.5小时交通圈”。示意图
方圆·雅颂御府毗邻雷州高铁片区，高铁开通后，与珠三角城市圈的生活时刻同步。同时项目北边政府已规划公交站，方便家里的老人和小孩子出行。立体交通，繁华触手可及，中心举步即达。项目毗邻高铁新区
与海南相向而行，共享红利
作为粤西唯一的国家历史文化名城，雷州积极挖掘发展旅游产业，助力湛江与海南相向而行。雷州，是各省份往来海南自贸区的必经之路，往来自贸区的大量客流将会促进当地的交通、酒店等旅游相关行业的发展，带动雷州城市整体经济提升，未来湛海高铁开通、琼州海峡跨海通道开通，更是承接海南自贸区红利，将进一步提高城乡居民的生活水平，有力地支撑雷州城市的崛起。东雷高速构建约30分钟生活圈
东雷高速项目是广东省高速公路重点建设项目，也是湛江“湾区外环”的重要部分，连接雷州与东海岛，全长47.03公里，其中雷州段长约26.63公里。
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“湛江通明海特大桥”是东雷高速项目的重要组成部分，未来“湛江通明海特大桥”的落成，将成为连接雷州与东海岛的海上纽带，两地往来车程从将原来超过80分钟缩短至约30分钟，实现雷州与东海岛的“30分钟生活圈”，进而充分发挥东海岛钢铁、石化及配套产业的辐射带动作用，促进雷州工业发展，拉动对接下游产业经济发展。
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跟随城市经济发展，雄踞启秀新区中央居住核心位置的方圆·雅颂御府，其升值潜力自然不言而喻。城区干道拓宽畅享城芯生活圈
近年来，雷州市委市政府加快了城市建设扩容提质的步伐，相继推出城区畅通工程。时至年，雷州已升级改造工业大道、西湖大道、群众大道、新城大道等城区主干道路，不断增强道路通行的承载力，打造宜居宜商宜业的现代化雷州文化名城。年，工业大道扩建工程在原已建道路基础上拓宽到米，成为全市第一条8车道的城市大道，城市交通顺畅，带动了城市的“北拓”发展，推动了雷州高铁新区片区的建设。工业大道，图源自湛江云媒
方圆·雅颂御府踞守雷州城芯中轴之上，拥便捷交通路网体系，周边临近工业大道等多条城市主干道环绕，无缝连接雷州城芯生活圈。
项目交通图
项目距离旧城中心4公里，距离雷州新客运站约2公里，距离沈海高速入口仅7公里，可快速去往徐闻、海南，或者北上珠三角等地；雷湖快线直通湛江市区、湛江西高铁站、湛江机场等，更与珠三角、全国乃至世界无缝接轨。便捷的交通让居住在方圆·雅颂御府的业主们，享受着出则繁华入则宁静的生活。价值高地
雷州人的心头好
启秀新区未来城市核心
为延续雷州市城市总体规划，拓展城市空间，启秀新区打造形成“一心、两轴、三组团”的空间结构，建成可容纳约24.93万人口，未来作为疏通旧城区人口和区域服务职能的空间载体。政策规划下的短短几年中，启秀新区就能从当初的荒芜、空白，到如今的地产商竞相争夺进场的楼市主战场。这种区域的转变，在一定程度上，也是雷州人居升级、换代的最佳见证。“一心、两轴、三组团”的空间结构只不过，目前西湖水库两侧已经没有多余的空位，土地资源稀缺下，以超前的眼光与决策的方圆·雅颂御府，早就把家安在了水库公园旁，打造高净值人群社区，置业标准接连升级，以区域之势、品牌之力，成为升级人居之作。项目效果图
新旧交界宜居城区配套升级
启秀新区位于雷州市旧城区和新城区交界，承接旧城区的繁华及新城区的活力，且片区坐拥西湖水库美景，计划将协同周边区域的发展，规划形成“两主三辅”的功能结构。片区以改善人民生活居住功能为主，通过不断优化生态环境，升级配套，打造成“脚印城市、海绵城市和森林城市”先行区，“生态环境优美、配套服务完善”宜居城区。图源自湛江购房网方圆·雅颂御府置身片区核芯，享片区规划配套，拥雷州西湖水库公园自然资源，项目周边更有雷州新一中、雷州九中（在建）等优秀学府；更有雷州首个体育馆、医院、雷州首个高端商业购物中心（规划中）及各大市政等配套，优质资源荟萃引领无限价值潜力。周边配套，图源网络
另外，项目自身配备了商业街、幼儿园、托老所、全龄段社区配套、国家一级物业等全方位服务体系，建筑面积约99-㎡三至五房，创变城市生活的更多想象。项目配套实景图
买房跟着交通走，买稀缺瞰湖品牌大宅，方圆·雅颂御府臻品房源，分秒递减，恭迎君至。传承东方文化，勾勒咫尺匠心方圆·雅颂御府建筑面积约99-㎡6栋瞰景王座—全城热销—
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