时光飞逝，转眼间年已经过去。回顾这一年的湛江楼市，可谓风云四起，喜忧掺半。如果用一个年度关键字形容年湛江楼市，肯定是一个“涨”字。楼市成交量、房价坐了火箭一般飞速上涨，量价齐升，不但刷新了历年的记录，还首次把市区均价推到了万元以上，市场需求非常旺盛，一房难求。开发商喜上眉梢，购房者哀声四起。在房价不断上涨之后，楼市调控政策也开始密集出台。先是限制网签价格，但促生了阴阳合同。年底更是进一步升级，对恶意炒作、哄抬房价、囤积房源、一手改名、阴阳合同、不明码标价等不正当经营行为进行全面打击，但效果如何？还有待观察。
年1月1月1日五星国际广场6/7栋开盘；华盛城市花园诚意登记火热盛启；银地·东山花园1、2、3、4、5号楼开盘；财富汇精装样板房开放；
1月7日城市高地7号楼清水样板房开放；天润中心写字楼开放主题party圆满落幕；
1月8日湛江购房网开年特惠看房团首发圆满结束；
1月14日南国豪苑健康鲜氧生活优享幸福亲子时光；
1月15日碧桂园·城邦花园示范区和样板房盛大开放；
1月20日湛江市政府发布《湛江市城市规划区内居民建设住宅规划管理规定（试行）》和《湛江市城市规划区内村民建房管理办法（试行）》
1月21日宝江·盈月开盘；城市高地3/5/6号楼样板房开放；E区2期45-60㎡公寓样板间开放；碧桂园·城邦花园盛大开盘
1月23日南国豪苑三期18号楼新品样板房盛情绽放；广东省人民政府办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》
1月26日湛江市政府发布《湛江市市区中心城区违法建筑分类处理方案》
年2月2月8日湛江调顺跨海大桥招标成功，中铁大桥局集团21亿中标
2月11日碧桂园·鼎龙湾第二届粤西年例文化节；“金鸡贺岁，吉福齐天”西粤京基城趣乐闹元宵；盘鼓舞狮闹元宵，龙海名都新春俏；凯顺花园“情人周”；南国豪苑元宵游园会；
2月17日湛江购房网小编探访吴川里坡村——鸟的天堂
2月18日富昌广场2号楼开盘；城市高地业主答谢晚宴；
2月19日购房网市区看房团再度启航；雷州看房团圆满落幕
2月21日华邦控股集团董事局主席苏如春视察湛江·玥珑湖项目
2月24日市副市长崔青率队调研广东湛江养老休闲产业基地项目
2月25日龙海名都缤纷草莓DIY节；南国豪苑豪礼大冲关；京基益智周末趣味开启
年3月3月1日国务院印发《“十三五”现代综合交通运输发展规划》，湛江被定位为“全国性综合交通枢纽”
3月4日首届湛江万达杯花艺大赛火热盛启；天润“名师有约·花漾御海湾”温暖上演
3月5日湛江购房网雷州-市区看房团
3月7日湛江市住房公积金管理委员会发布通知，收紧公积金贷款额度，提高贷款门槛
3月8日碧桂园·豪庭推系列活动为女神献礼；
3月11日京基城“女神新妆”全城邀美；华盛城市花园主办的职业发展系列讲座——“鹰展助你蜕变全新自我，Win4＝ForWin让你成为自己生活中的大咖”；
3月12日南国豪苑植树节豪礼大冲关欢乐多多；玥珑湖专场看房团完美落幕
3月15日湛江停止受理异地务工人员积分制入户和高技能人才入户
3月17日湛江公积金管理中心发布新政：收紧公积金贷款额度，提高贷款门槛
3月18日人和春天花园清水样板盛情开放；君浩·绿桂园2期鹰展广场外展点开放
3月19日“银地·银帆花园”湛江迎春迷你马拉松赛雨中开跑；京基城邀您共谱春的音符；中交·龙海名都旗袍名媛下午茶；雷州看房团火爆开启
3月24日银地·东山花园业主答谢会感恩盛启
3月25日华盛城市花园营销中心盛大开放
3月26日廉江碧桂园工地开放日圆满落幕
3月28日湛江东海岛中央商务区凯富新时代广场正式开工奠基
3月31日『玥珑湖』“健康风暴”甜蜜收官
年4月4月1日住建部和中国国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》
4月2日凯顺花园盛大开盘；海东广场清水样板开放；恒大帝景“疯狂抓钱大作战”；京基high翻天玩乐汇
4月7日湛江市委书记郑人豪率队调研广东湛江养老休闲产业基地
4月8日华盛城市花园VIP认筹正式启动；西粤京基城“哆啦A萌京基奇遇季”；海东广场精选特价房火热亮相；鼎能东盟城“轻奢板房耀城首秀”旗袍秀；
4月12日山海华府城市外展厅盛情启幕
4月14日湛江上榜中国城市可持续发展指数排行榜
4月15日华盛城市花园精装样板房开放；南国豪苑三期18号楼精装样板房开放；瑞云湖·兆福苑全新精装样板房开放；五星国际广场3号楼开盘；西粤京基城水果乐翻天；海东广场带你走进“创意世界”
4月16日宝江·盈月业主答谢宴
4月19日恒福·美地花园、恒福·时代中心项目正式动工
4月22日君临世纪2期样板房倾城绽放；御景珺庭二期载誉开盘；碧桂园城邦花园菠萝亲子运动会；
4月23日“都会之心匠铸豪门”碧桂园名门花园产品发布会；玥珑湖业主答谢会真情上演；
4月26日廉江市建筑工程质量安全现场观摩会成功举办
4月29日海东广场『御府』新品开盘；银地·银帆花园二期清水样板品质绽放；瑞云湖·兆福苑7、9号楼载誉开盘；华盛城市花园盛大开盘；城市汇峰海景样板房开放；恒大帝景全新3号楼开盘；碧桂园名门花园开放示范区；“哆啦A萌”空降五星国际广场伴你同行；廉江碧桂园3期开盘；荣盛中央广场全新新售楼部开放；碧桂园·鼎龙湾二期板房开放；『玥珑湖』“玥品·中华传统美食文化节”
4月30日滨海御景5栋正式开盘
年5月5月1日君浩·绿桂园2期样板间盛装开放；金辉大厦盛大开盘；麻章碧桂园2期开盘
5月2日国土资源部发布《压缩不动产登记时间实施方案》的通知
5月6日人和春天花园2期10、11、12栋开盘；鼎能东盟城8、9号楼开盘；银地东山花园精装小户型样板房开放；君临世纪11、21栋清水样板房开放
5月7日碧桂园名门花园首期盛大开盘
5月12日碧桂园拍得吴川市海滨一路2宗新地块
5月13日地标·海东广场10、11#盛大开盘；君浩·绿桂园2期“五月感恩季，感恩母亲节”布丁DIY；瑞云湖·兆福苑8号楼询众加推；
5月14日星光熠熠耀海东地标·海东广场群星汇演激情唱响
5月15日湛江市房地产交易所发布商品房现售的通知
5月19日住建部公布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》
5月20日君临世纪二期盛大开盘；银帆花园二期4栋清水样板绽放
5月22日碧桂园以2.96亿摘得廉江市罗州大道西商住地块
5月26日湛江明粤公寓宣布正式开业
5月28日恒大帝景二期3号楼开盘；南国豪苑三期18号楼开盘；君浩·绿桂园2期盛大开盘；君临世纪“天才梦想秀”活动；华盛城市花园与您相约这个端午节；碧桂园精准扶贫湛江启动仪式暨湛江市绿色出行助力创文徒步活动；
5月29日银地·银帆花园二期火爆开盘
5月31日西粤京基城四期业主交楼仪式圆满举行
年6月6月1日建实·碧绿花园3号楼清水样板间开放
6月2日银盛豪庭售楼部正式开放
6月3日人和春天花园15-17栋加推；恒大帝景杯广场舞大赛初赛；
6月5日湛江恒大帝景荣获广东第五批绿色建筑设计标识
6月8日鸿扬·清逸阁展示厅正式开放
6月10日恒大帝景杯广场舞大赛完美收官；御景珺庭A区升级版开盘；南国豪苑豪礼大冲关惊喜不停；华盛城市花园8号楼火热加推
6月11日恒大帝景天才梦想秀圆满举行；
6月12日国务院办公厅关于批准《湛江市城市总体规划（—年）》的通知
6月17日恒大帝景“天才梦想秀，童模大赛海选赛”；君临世纪与您共度亲情佳节；碧桂园·豪庭巴士巡游红动港城；
6月18日建实·碧绿花园二期3号楼开盘
6月20日天润·清华园相邻住户聚众闹事相关情况的通报
6月24日江南世家二区营销中心华丽绽放
6月25日山海华府营销中心倾城绽放；万荟世界二期13、14栋开盘；湛江万达广场1周年庆；南国豪苑豪礼大冲关精彩上演
6月26日湛江市人民政府关于《设立徐闻琼州海峡北岸旅游经济试验区的建议》答复函；君临世纪生产安全事故演练圆满结束
6月28日湛江住房公积金接入全国异地转移接续平台
6月30日盛和园营销中心正式封顶，项目城市展厅即将开放；清晖嘉园助力二中学子陈舒音10万元高考奖学金颁奖纪实
年7月7月1日年度住房公积金缴存基数调整；南国豪苑19号楼开盘告捷20/21号楼样板房盛绽引热捧；盛和园鹰展广场外展点瞩目绽放
7月2日碧桂园豪庭主办的纽约百老汇全球巡演暨智慧生活4.0发布会在湛江市体育中心举行
7月5日湛江市政府发布《湛江市加快非住宅商品房去库存实施办法》
7月6日华南师范大学附属湛江学校落户赤坎郑人豪书记见证签约
7月8日城市尚居花园于霞山区城市广场的外展点盛大绽放；朗悦轩VIP诚意登记火热启动
7月15日华盛城市花园业主答谢晚会圆满落幕；东新豪庭售楼部开放；
7月16日航城家园A区盘；山海华府实景样板区开放；蛤岭村首届荷花文化旅游节；福朋喜来登、艾美酒店强势入驻碧桂园·鼎龙湾，签约仪式圆满成功
7月21日江南世家举行隆重的业主答谢宴暨新品推介会千人晚宴
7月22日城市尚居花园VIP诚意登记全城启动；碧桂园名门花园㎡奢装天墅开放；吴川第一城30号楼盛大开盘；
7月23日玥珑湖新品分享会温馨开启；天润·御海湾油画艺术秀；山海华府首期1、2、16、17号楼开盘；
7月29日广东省国土资源厅发布《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》；盛和园荣基国际广场外展点盛大绽放；昌盛豪苑鼎盛、皇冠展厅开放；江南世家二区样板房清雅绽放；五星国际广场红歌大赛初赛暨全新2期新品发布会；建实·帝景银湾鹰展假日广场外展点开放；华盛城市花园3/9号楼开盘；上景中心1号楼公寓开盘；
7月30日碧桂园·豪庭五星示范区盛大开放；五星国际广场红歌大赛总决赛圆满落幕；
年8月8月5日江南世家二区15/19栋样板实景绽放
8月6日城市尚居花园《战狼II》观影会圆满结束
8月5日天润·清华园二期样板房开放
8月8日财富汇金融中心消防安全演习；荣盛上市10周年员工夜光徒步10公里
8月12日城市尚居花园奏响“夏日狂想曲”；吴川第一城31号楼火热加推
8月5日徐闻海安工业园中心大道西侧2宗住宅用地出让结果
8月19日城市尚居花园“绘美行动派”火热开赛；碧桂园·豪庭于盛大开盘；天润·清华园二期14、15、16、17、18栋盛大开盘；
8月20日瑞云湖·兆福苑10号楼开盘；金小小第五届点心文化节在方圆·云山诗意火爆开幕
8月21日碧桂园1.亿遂溪拿地湛江5县区全方位布局圆满完成
8月25日幸福家园·玥珑湖“蚝门夜宴”
8月26日飞鹏·万荟世界12栋开盘；雷州碧桂园19号楼开盘；江南世家二区开盘；万达广场5号楼SOHO公寓天际样板房开放；朗悦轩营销中心开放；保利原点广场12小揭幕仪式；恒大帝景缤纷糖果节；
8月27日赤坎首家IMAX银幕震撼开启；
8月28日盛和园七夕之夜鹰展广场快闪求婚
年9月9月3日湛江万达中心隆重揭牌
9月6日城市尚居花园观影会浓情再启
9月9日湛江真人版蜘蛛侠，爬上万达广场米高楼！；碧桂园城邦花园翡翠苑样板房开放；城市尚居花园与你共谱美丽“师”篇；朗悦轩清水样板房开放；昌盛豪苑感念师恩周末献好礼；恒大绿洲全新11号楼盛大开盘；恒大帝景捕鱼节
9月15日华南师范大学附属湛江小学奠基仪式圆满成功
9月16日保利·天悦湾全城公开认筹；吴川碧桂园城市展厅盛大开放；君至壹号精装样板房开放；麻章碧桂园3期盛大认筹；南国豪苑20号楼开样板房；
9月17日朗悦轩1号楼清水样板房开放
9月19日吴川市举行十大项目动工仪式，总投资额39.6亿；医院整体搬迁建设项目举行开工奠基仪式
9月20日保利·天悦湾海景样板房盛大开放暨璀璨灯光show
9月22日龙湾悦府鹰展假日广场展厅开放
9月23日保利·天悦湾21号楼盛大开盘；清晖嘉园营销中心和样板房盛大开放；万达广场5号楼精装公寓开盘；培华雅居1号楼开盘；吴川第一城28、29号楼开盘；五星国际广场英雄归来狂欢节；义乌国际商贸城快闪活动劲
9月24日城市尚居花园环城骑行活动；金沙广场·华府实景样板房开放
9月26日东新豪庭营销中心开放；广东外语外贸大学附设湛江外国语学校进驻玥珑湖签约仪式；湛江住房公积金中心发布《湛江市住房公积金个人住房贷款按揭楼盘管理办法》；湛江市国土资源局发布《关于加强不动产登记数据安全性及规范性的通知》
9月30日御景珺庭A区8号楼、9号楼开盘；
年10月10月1日朗悦轩开盘；山海华府18号楼开盘；东新豪庭开盘；城市尚居花园营销中心开放；碧桂园·盛世华府展厅开放；南国豪苑三期20、21号楼开盘；嘉豪城市花园开盘；君至壹号开盘；廉江锦绣华景40、41栋开盘；金沙广场·华府开盘；天润·清华园二期豪装样板房华美盛放
10月2日鸿扬·清逸阁新品发布会暨雅居乐物业签约仪式
10月3日五星国际广场公寓样板房暨健身中心开放
10月6日碧桂园城邦花园3期盛大开盘
10月14日湛江市住建局通报麻章区“10.10”建筑工地高处坠落事故
10月15日昌盛豪苑营销中心暨样板房荣耀绽放
10月21日清晖嘉园1、8号楼开盘；
10月22日盛和园营销中心开放暨盛大认筹；年丰豪庭3期营销中心盛大开放；天润中心《商业领袖智慧论坛》首场活动落幕
10月23日湛江市住房和城乡建设局发布《关于开展全市建筑施工质量安全生产督查的紧急通知》
10月24日湛江市骏基房地产开发有限公司拍得开发区WGC016地块；广东华兴房地产开发有限公司拍得海东新区WGC013地块。
10月25日发改委、住建部部署开展商品房销售价格行为联合检查；湛江市加大对工地安全和房地产市场秩序监管
10月28日银地·东山花园2期VIP升级启动；城市尚居花园精装样板绽放；万达广州湾步行街品牌发布会圆满落幕；飞鹏·万荟世界11栋开盘
10月29日荣基·财富广场1、2、3号楼盛大开盘；天润中心《商业领袖智慧论坛》完美落幕；天润·御园产品发布会
10月31日吴川市覃巴镇吉兆湾国际海洋生态度假中心地块成功拍卖
年11月11月1日玥珑湖中国太极养生宜居基地揭牌仪式圆满成功
11月3日湛江市鼎华投资有限公司拍得湛江市人民大道中23号WGZ027地块；湛江住建局下放商品房预售许可等39项行政职能
11月4日年丰豪庭“萌系”亲子活动；
11月5日龙湾悦府营销中心盛大开放；
11月10日荣盛湛江公司成立八周年暨第五届员工运动会圆满举行
11月11日昌盛豪苑湿地公园徒步环游活动圆满举行；清晖嘉园精装样板房开放；万达广州湾步行街亮灯盛典；南国豪苑三期26号楼经典样板房开放；
11月17日万达广州湾步行街媒体试吃活动
11月18日荣盛中央广场客户答谢暨新品说明会圆满成功；廉江龙湖山庄开放盛典暨认筹启动仪式；江南世家2区样板房大美绽放；清晖嘉园精装样板房倾城绽放；年丰豪庭DIY曲奇饼活动；盛和园精装样板房开放；新澳城市花园2期营销中心开放；
月21日湛江市住房和城乡建设局发布《关于加强建筑用砂管理防止在工程上违规使用海砂的通知》
11月23日梦想碧桂园——百城公益行阳光江中1+1伴你同行走进湛江
11月25日龙湾悦府样板房开放；盛和园4、5、6、7、8、9、10、11、14、15栋开盘；山海华府3、5号楼开盘；万达广场广州湾步行街盛大开街；恒逸国际酒店会议中心开盘；
11月26日昌盛豪苑盛大开盘；五星国际广场公寓开盘
年12月12月1日恒福美地花园展厅开放
12月2日帝景银湾营销中心开放暨雅居乐物业签约仪式；民大蓝海峰景广百展厅开放；银地·东山花园天才梦想秀活动；
12月3日荣盛中央广场首期商铺开盘；城市尚居1、2、3栋开盘；皇冠城营销中心开放
12月5日佛山市新明珠实业投资有限公司以26.45亿元拍得赤坎区调顺岛WGC025地块；海南雅恒房地产发展有限公司4.46亿拍得湛江市体育北路以南WGC026地块；
12月7日碧桂园2.1亿摘得遂溪县孔子文化城北侧SWGC015地块；嘉冠地产以.77万元拍得遂溪黄学增纪念中学旁SWGC014地块
12月9日碧桂园·盛世华府五星示范区开放；吴川碧桂园五星示范区开放；华源城29号楼精装样板房开放；南国豪苑三期20号楼精装样板房开放；清晖嘉园“轻松熊抱抱会”主题活动；
12月13日遂溪宝宇投资以万摘得孔子文化城北侧SWGC016地块
12月14日湛江市开展房地产市场专项大检查违规行为将受到处罚；湛江市住建局出手整顿房地产市场违法违规行为；
12月16日龙湾悦府盛大开盘；建实·帝景银湾样板房开放；培华雅居2号楼开盘；新澳城市花园2期8/9号楼样板房开放；碧桂园·鼎龙湾9号楼火热加推；鸿扬·清逸阁营销中心与样板房开放；年丰豪庭3期样板房开放；凤和广场3号楼开盘
12月17日吴川碧桂园开盘；碧桂园·盛世华府开盘；
12月21日吴川6宗涉宅用地成功出让揽金约2.3亿元
12月23日江南世家2区16、17、18栋开盘；新澳城市花园2期7/8号楼开盘；廉江锦绣华景5期精装样板房开放；京仕佰公馆开盘；幸福家园玥珑湖业主答谢宴；“星光耀豪庭”少儿才艺梦想秀；南国豪苑26号楼精装样板房盛装绽放；湛江义乌“砸金蛋赢金条”
12月24日帝景银湾千人徒步活动；皇冠城圣诞欢乐自助餐
12月26日四部门发文：开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款
12月27日方圆集团以2.95亿元摘得雷州新一中旁1宗商住用地
12月29日湛江开展为期一个月的房地产市场专项整治行动
12月30日山海华府19号楼开盘；吴川第一城5期35/36号楼开盘；
12月31日建实·帝景银湾盛大开盘；财富汇金融中心完美启用；人和春天花园13、14栋开盘；年丰豪庭3期盛大开盘；皇冠城3号楼盛大开盘；湛江购房网新办公室乔迁大吉！
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