刚刚，位于雷州启秀新区的LWGC地块成功出让！
由雷州市万年城商业地产有限公司公司以万元拿下，成交楼面价为.39元㎡，溢价率为：0.3%。
竞拍公司：广州万年置业有限公司是以开发城市综合体地产业务为主的企业，公司以打造城市地标、超级社区为使命，致力于资源的极致整合、缔造集超级商业广场+超级名校+超级豪宅”三位为一体的城市综合体。广州万年置业是万达集团在华南地区五省（广东、广西、海南、湖南、福建）投资万达广场的战略合作伙伴。地块信息：
出让面积：.10㎡。
用地性质：二类居住用地、商业用地、防护绿地、城市道路用地
使用年限：住宅用地70年、商服用地40年、公园与绿地50年、交通运输用地50年。
//宗地图
居住用地(兼容商业)：容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高为80米。
商业用地：容积率≤4.0，建筑密度≤70%，绿地率≥20%(含广场)，建筑限高为米。
地块配置：
配建15班以上的幼儿园
托老所按每千人建筑面积㎡进行配建
配建建筑面积不小于0㎡的肉菜市场
建筑面积不小于㎡的文化活动站
建筑面积不小于㎡的卫生站
商业地块需建成一座计容建筑面积不低于00㎡的大型购物中心和建成一座建筑面积不低于㎡的高星级商务酒店。
以上所配建的生活垃圾收集站、公共厕所、开闭所、防护绿地、城市道路须按有关规定无偿移交政府相关部门。
//规划用地图
其他建设要求：
1、土地竞得方须按照雷州市委市政府对雷州市综合体项目统一设计、统一建设、统一营运的要求建设。
2、土地竞得人须在商业地块南侧新增宽度不小于13米公共道路、南北两侧居住用地之间不小于16米的公共道路、南北两侧居住用地东侧30米公共道路以及防护绿地，同时须与大型购物中心同步投入使用。
3、大型购物中心和高星级商务酒店须由土地竞得方整体经营，不得分割销售，且自持运营时间不得低于20年。
据了解，该宗地曾在6月份挂出，因地块情况未具体落实导致前提终止竞拍。本月再次挂出，起拍价54万元，起拍楼面价约.39元/㎡。
地块周边情况：
地块毗邻建设中的雷州高铁站，位于雷州市清端大道中与清端大道东交叉处东南侧，出让面积.10㎡。
区块内将打造一座大型购物中心和星级酒店，与方圆·雅颂御府仅隔一条道路。
邻近有徐马小学、雷州市体育馆、医院等成熟配套。
//图片仅供参考
随着城市发展加快，雷州市人口需求变大，人民对学位的需求旺盛。
为此，在启秀新区东四路与工业四路交叉口西北侧新建一所九年一贯制学校，办学规模为个教学班，可容纳0名学生，学校命名为雷州市第九中学。
//图片仅供参考
地块简述：
随着城市发展需求，雷州市政府曾在年发布，关于雷州市清端大道片区控制性详细规划公示。
内容所示，对雷州市总体规划提出区域协作、片区联动、产业提升等发展战略。
规划北至雷湖快线，南至工业大道，境内省道穿过，总用地面积约.3公顷。
因目前雷州人口和产业多集聚在老城区，清端大道片区作为新增区域服务职能的空间载体，应走新型工业化和新型城镇化发展道路。
将清端大道片区为雷州市东部的商住片区，集居住生活、教育医疗、商业配套等多功能于一体。相对独立且配套完善的综合生活片区，而该地块属雷州市清端大道片区规划用地里。
雷州市规划图
此次挂出的地块自带配套商业、星级酒店用地的整体规划将为雷州市清端大道片区城市功能提供重要补充。
雷州市启秀新区序幕的拉开，加快雷州的发展，大大增强城市核心竞争力。
有点突然，又有点意外！
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